Kira Artışı Hesaplama
Sözleşme yenileme ayınıza göre yasal azami kira artış oranını ve yeni kira tutarınızı hesaplayın. 2026 güncel TÜFE verileri kullanılmaktadır.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Türkiye'de konut kiralarında yasal artış sınırı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesiyle düzenlenmiştir. Buna göre kira artışı, bir önceki kira yılı için yayımlanan tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) 12 aylık ortalamaları geçemez.
2025 yılı itibarıyla konut kiralarındaki %25 enflasyon tavan uygulaması kaldırılmış; artış sınırı doğrudan TÜFE oranına bağlanmıştır. Bu nedenle doğru hesaplama için sözleşme yenileme ayına ait güncel TÜFE verisinin kullanılması gerekmektedir.
Araçımız, TÜİK verilerini baz alarak seçtiğiniz aya ait TÜFE oranını otomatik uygular ve yasal azami kira artış tutarı ile yeni kira bedelini anında hesaplar.
Kira Artışı Hesaplama Formülü
Artış Tutarı = Mevcut Kira × (TÜFE Oranı / 100)
Yeni Kira = Mevcut Kira + Artış Tutarı
ÖZET
Kira Artışı Hesaplama — Kira artış oranı hesaplama aracı. Konut kiralarında artış oranı, sözleşme yenileme tarihinden önceki 12 aylık ortalama TÜFE oranını