Emlak Vergisi Hesaplama
Konut, işyeri ve arsa için 2026 güncel oranlarla yıllık emlak vergisini ve taksit tutarlarını anında hesaplayın.
Tapu veya belediye kayıtlarındaki vergi değerini giriniz.
Emlak Vergisi Nedir?
Emlak vergisi, Türkiye'de 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında taşınmaz mal sahiplerinden alınan yerel bir vergidir. Bina vergisi ve arazi vergisi olarak iki ana başlık altında toplanır. Bina vergisi konut ve işyerlerini, arazi vergisi ise arsaları kapsar.
Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediyeye ödenir. Büyükşehir belediyesi sınırlarında yer alan mülkler için oranlar iki kat yüksek uygulanmaktadır.
Vergi, yılda iki taksit halinde ödenir: birinci taksit Mayıs ayı sonuna kadar, ikinci taksit ise Kasım ayı sonuna kadar yatırılmalıdır. Ödeme e-Devlet, banka veya belediye veznesinden yapılabilir.
2026 Emlak Vergisi Oranları
| Mülk Türü | Büyükşehir | Diğer İller |
|---|---|---|
| Mesken (Konut) | 2‰ (%0,2) | 1‰ (%0,1) |
| İşyeri | 4‰ (%0,4) | 2‰ (%0,2) |
| Arsa | 6‰ (%0,6) | 3‰ (%0,3) |
| Arazi | 2‰ (%0,2) | 1‰ (%0,1) |
Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri
Emlak vergisi yılda iki eşit taksitte ödenir:
1. Taksit: 1 Mart – 31 Mayıs arasında ödenir
2. Taksit: 1 Kasım – 30 Kasım arasında ödenir
Ödeme; e-Devlet, belediyenin web sitesi, anlaşmalı bankalar, PTT şubeleri veya belediye veznesinden yapılabilir. Zamanında ödenmeyen taksitler için gecikme zammı uygulanır.
ÖZET
Emlak Vergisi Hesaplama — Emlak vergisi hesaplama aracı. Emlak vergisi, taşınmazın vergi değeri üzerinden belirlenen oran uygulanarak hesaplanır.