Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 20 uyarınca aylık %5 oranında aidat gecikme tazminatını hesaplayın.
KMK Madde 20: Yasal Dayanak
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi, kat maliklerinin ortak giderlere katılma yükümlülüğünü düzenler. Madde; aidatın zamanında ödenmemesi halinde aylık %5 gecikme tazminatı uygulanacağını hüküm altına alır.
Bu oran sabit ve kanuni olup yönetim planı veya kat malikleri kurulu kararıyla değiştirilemez. Gecikme tazminatı, aidatın vadesinden itibaren her ay için ayrı ayrı hesaplanır; bileşik (birleşik) faiz uygulanmaz.
Gecikme tazminatı talep edebilmek için özel bir ihtara veya mahkeme kararına gerek yoktur; hak kanun gereği kendiliğinden doğar. Yönetici, asıl alacakla birlikte gecikme tazminatını da icra kanalıyla takip edebilir.
ÖZET
Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama — Site ve apartman aidatı gecikme tazminatını hesaplayın. Aidat gecikme tazminatı, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) Madde 20 uyarınca zamanında ödenmeyen site veya apartman aidatına uygulanan aylık %5 oranında cezalandırıcı faizdir.